【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】內(nèi)政部規(guī)劃多時的不動產(chǎn)逆向抵押制度試辦方案（俗稱以房養(yǎng)老），行政院於日前核定，自2013年3月1日上路，試辦期間至2017年底止，試辦人數(shù)最多100人。
 

內(nèi)政部長李鴻源表示，為累積國內(nèi)以房養(yǎng)老制度實務(wù)操作經(jīng)驗，先行採試辦方式推動，將試辦對象資格單純化，以各直轄市、縣（市）年滿65歲以上、無法定繼承人、單獨持有不動產(chǎn)，且不動產(chǎn)價值不超過社會救助法所定之中低收入戶標準，試辦人數(shù)至多為100人。試辦期間並委託臺灣土地銀行經(jīng)辦貸放款事項，方案所需經(jīng)費由財政部公益彩券回饋金及政府經(jīng)費支應(yīng)。目前內(nèi)政部已爭取財政部公益彩券回饋金補助6,400萬元，未來將分年爭取經(jīng)費支持。
 
有關(guān)老人每月可領(lǐng)取金額，係採類似年金給付方式，由內(nèi)政部按老人性別、年齡及其不動產(chǎn)估價結(jié)果精算核定之。由於女性平均餘命較男性長，因此相同年齡及相同價值之不動產(chǎn)，依精算結(jié)果男性給付金額較女性為高。舉例來說，同是70歲的老人，不動產(chǎn)估價現(xiàn)值皆為1千萬元，男性老人每月可領(lǐng)取3萬4,800元，女性老人則每月領(lǐng)取金額為3萬300元。此外，不動產(chǎn)價值愈高，每月給付金額也愈高，同是70歲的女性老人，不動產(chǎn)估價現(xiàn)值為500萬元，每月可領(lǐng)取1萬5,000元；700萬元者，為2萬1,100元；900萬元者，則為2萬7,200元。
 
內(nèi)政部為利老人能充分瞭解方案內(nèi)涵及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，將於3、4月間，先行舉辦分區(qū)說明會，並印製宣導(dǎo)單張，向各縣市政府、老人福利團體、社區(qū)照顧關(guān)懷據(jù)點、長青學(xué)苑的長輩詳細說明。

同時將於近期公告正式受理時間及申請方式，預(yù)計2013年5至7月受理申請，受理截止後，即由各縣市政府進行初審，轉(zhuǎn)送內(nèi)政部審查，審查結(jié)果將儘速通知長輩，再由長輩至內(nèi)政部或直轄市、縣(市)政府結(jié)合或委託之民間團體接受諮詢服務(wù)、不動產(chǎn)估價師事務(wù)所辦理不動產(chǎn)估價及臺灣土地銀行辦理貸款事宜。臺灣土地銀行亦會積極協(xié)助長輩辦理貸款相關(guān)程序，並於完成貸款程序之次月5日，撥付第1個月的給付金額。